廣西盛邦投資集團有限公司董事長魏孝棟：
堅持用品質來打動購房者
Text/記者 陳燕玲
“南寧城市包容性強，人也善良熱情，我喜歡南寧?！蔽⑿τH和的他，向南寧媒體朋友笑道。
因為南寧熱情，他舉家遷徙過來已有11年；因為南寧發展潛力大，他從合伙股東到獨立創業；因為追求品質，他精益求精，愿意多花1.3億元建造項目。
他，是廣西盛邦投資集團有限公司董事長魏孝棟。一個對事業一絲不茍、對生活簡簡單單的福建地產開發商。從盛天合伙股東到獨立創建盛邦集團，魏孝棟始終堅持品質第一，用心打造項目。對于創業、產品品質、區域等，魏孝棟更有著獨到的見解。
深耕南寧十一年如一日
居周刊：福建離南寧1550多公里，什么原因讓您舉家遷徙，一來就扎根11年？您對南寧未來的發展怎么看？
魏孝棟：南寧城市包容性強，人也善良熱情，我喜歡南寧。記得剛來南寧的時候，很多人都不看好這個城市的發展，覺得這里的地域面積小，發展前景不樂觀。當時南寧的房價只有2000~3000元/平方米，房地產市場遠不如預期，我的內心也不確定，甚至已經做好開發幾個樓盤就打道回府的最壞打算。
2004年，和盛天集團合作開發了第一個項目盛天茗城，當時所推的1980套貨量全部銷售完畢，這讓我對南寧的房地產市場有了重新的認識，也給了我莫大的信心與驚喜。之后再和盛天合作開發盛天茗城、盛天華府、盛天果嶺多個優質樓盤，也是屢等屢取得銷售佳績。
就這樣，在不斷開發項目的期間，我漸漸愛上了南寧這座城市。它的氣候與飲食，也與福建相似，于是我就把家人接來，扎根南寧，不知不覺已有11個年頭。
至于南寧這座城市，我始終看好它的發展。不僅在于政府對外商的政策支持，更多的是隨著東盟博覽會永久舉辦地設在南寧，城市發展迅猛，政府對南寧基礎設施建設的力度不斷加大，未來前景可期?，F在看來，扎根南寧是非常明智的選擇。
借鑒盛天優秀開發經驗
居周刊：作為盛天股東，您合資開發過盛天茗城、盛天華府、盛天果嶺、盛天東郡等20多個項目，創造本土知名品牌開發商。而此時，您為何還要獨立創建盛邦集團？未來有何布局與發展設想？
魏孝棟：基于對房地產行業的鐘情與熱愛，同時也考慮家族事業的發展，于是2013年成立了盛邦集團。
在與盛天集團合作期間，從盛天集團的董事長林炳東身上學到很多。他還在企業經營管理方面具有豐富的經驗，“品質就是生命”是林董一直秉承的東西，盛天系列精品項目就是最好的證明。
受市場認可的盛天品質，它將是盛邦集團學習與前進的基礎。盛邦集團將總結盛天集團所有的優秀品質和經驗，去打造出更好的產品造福于民。
在盛邦集團成立的兩年間，已獨立開發過盛禾家園項目。2014年在五象湖拿下的150畝新地塊，作為盛邦集團第二大項目，將打造五象湖湖景大盤。今年9月2日，以1.3億的價格成功摘得江南區星光大道東側地塊。未來盛邦集團還將全方位布局南寧，為購房者打造更多的精品項目。
多花1.3億造盛邦瓏湖
居周刊：作為南寧本地民營開發商進駐五象的“先行者”，盛邦集團如何在眾多大牌房企云集的五象湖板塊脫穎而出？自身項目有何優勢？
魏孝棟：很榮幸可以跟那么多大牌房企做鄰居，但從企業角度來說，本土房企更接地氣，更明白南寧人需要什么。盛邦瓏湖將延續盛天品質，打造五象湖板塊精品。因為只有品質好的產品，才能在市場上占據絕對的競爭力。
盛邦瓏湖的項目優勢，首先在建筑外立面上，我們在材料花費上比別的項目要多1.3億成本，打造歐洲宮廷建筑風格；其次在戶型設計上，討論不下50次，贈送率達30%，是南寧市最后的高贈送戶型；三是嚴把質量關，不惜以高成本來進行品質的打造。我只要有空就去走工地，親自監工；再者項目有著得天獨厚的生態優勢，南面是五象湖，北面是五象嶺森林公園。且是目前最近五象湖的項目，湖面寬度達500米。
同時，我們還會利用自己的優勢加強招商，爭取在項目上給購房者便捷舒適的生活環境。從產品上來說，我們將致力打造高品質產品，拿出最精銳的團隊，打造高性價比的物業。
五象湖項目都不愁賣
居周刊：如此多大鱷搶灘五象湖，您對板塊的居住價值前景有何看法？
魏孝棟：五象新區高規格、大手筆建設如火如荼。2013年，水域比南湖還大的五象湖正式開園，國內一線品牌上市房企紛紛搶灘改板塊，預示著一個新的湖居時代來臨?？梢哉f，有著南湖居住價值的五象湖物業，未來一定不愁賣。
一套宜居的物業，首先地段要好。地段包括周邊的配套，如醫療、教育、商業等。盛邦瓏湖所在的五象湖板塊，前面是五象嶺公園，周邊有醫科大的教研中心和中小學教育資源，項目一公里左右就是未來五象的商業中心——五象CBD。綜合對比，板塊地段優勢非常大，居住前景可期。
目前，五象湖“立體交通網”還在建設。根據規劃，玉洞大道將擴寬成雙向14車道的城市主干道，將于年底建成。位于玉洞大道和玉嶺路交匯處的盛邦瓏湖，緊鄰平樂大道。穿過已經通車的五象平樂立交，往南寧大橋可達金湖埌東鳳嶺片區，從五象大橋可到柳沙半島，從銀海大道可通往市中心，往東可從五象大道去往龍崗片區，往南走可以去機場，交通非常便利，居住起來也相當便捷。